Cách bảo dưỡng cửa chống cháy 2 cánh lệch đúng cách

 

Cửa chống cháy 2 cánh lệch (cửa mẹ-con) là giải pháp được nhiều công trình ưu tiên nhờ tính năng vừa thoát hiểm hiệu quả, vừa tiết kiệm diện tích. Tuy nhiên, để cửa luôn vận hành trơn tru, đạt hiệu quả ngăn cháy – ngăn khói tối đa, việc bảo dưỡng định kỳ là rất quan trọng. Nếu bạn đang sử dụng hoặc sắp lắp cửa chống cháy loại này, đừng bỏ qua hướng dẫn dưới đây về cách bảo dưỡng đúng chuẩn theo khuyến nghị của chuyên gia PCCC.

Xem thêm:   cửa chống cháy 2 cánh lệch

1. Vì sao cần bảo dưỡng cửa chống cháy định kỳ?

Cửa chống cháy không chỉ là chi tiết nội thất, mà còn là thiết bị an toàn có tác dụng ngăn lửa – khói – nhiệt lan sang các khu vực khác khi có hỏa hoạn. Nếu không được kiểm tra và bảo trì đúng cách, cửa có thể:

  • Bị kẹt, cong vênh, đóng không kín, làm giảm hiệu quả ngăn cháy

  • Gioăng bị hở, chai cứng, không còn khả năng ngăn khói

  • Phụ kiện như bản lề, tay co, khóa bị rỉ sét, hoạt động kém hoặc hỏng hoàn toàn

  • Mất tiêu chuẩn kiểm định nếu có sự cố và không có hồ sơ bảo dưỡng

👉 Theo khuyến nghị của các trung tâm kiểm định, nên kiểm tra và bảo dưỡng cửa chống cháy ít nhất 2 lần/năm, đặc biệt với các loại 2 cánh lệch có nhiều điểm chốt và phụ kiện.

2. Kiểm tra tổng quan tình trạng vận hành

Bắt đầu quy trình bảo dưỡng bằng cách kiểm tra tổng thể:

Mục kiểm traTần suấtCách thực hiện
Đóng – mở cánh chính & phụ3–6 tháng/lầnMở cửa hoàn toàn, đóng lại nhiều lần kiểm tra độ khít, độ rít
Khe hở quanh cửa6 tháng/lầnDùng thước đo khe hở (chuẩn ≤ 4mm ở các cạnh)
Tình trạng cánh phụ (con)6 tháng/lầnKiểm tra chốt âm, khả năng mở khi cần thiết
Tình trạng sơn/phủ bề mặt1 lần/nămQuan sát tróc sơn, gỉ sét hoặc bạc màu

👉 Nếu thấy cửa bị xệ, cong nhẹ hoặc chạm nền sàn khi đóng mở, cần điều chỉnh bản lề hoặc thay thế bulong kết cấu.

3. Bảo dưỡng gioăng chống cháy & ngăn khói

Gioăng cao su chịu nhiệt là thành phần quan trọng giúp cửa ngăn khói lan. Nếu gioăng chai cứng, nứt gãy sẽ mất tác dụng.

Cách kiểm tra & bảo dưỡng:

  • Lau sạch bụi bám bằng khăn ẩm mềm

  • Dùng dung dịch bảo dưỡng cao su chuyên dụng hoặc vaseline để làm mềm

  • Nếu thấy có đoạn nứt, thay toàn bộ gioăng mới, không chắp vá

📌 Lưu ý: Cửa 2 cánh lệch có gioăng quanh cả 2 cánh và phần tiếp giáp giữa cánh mẹ – cánh con. Không bỏ sót khu vực này!

4. Bảo trì tay co thủy lực & bản lề

Tay co là phụ kiện giúp cửa tự đóng lại sau khi mở ra, đảm bảo luôn ở trạng thái đóng kín – điều kiện bắt buộc của cửa chống cháy.

Phụ kiệnDấu hiệu cần bảo trìCách xử lý
Tay coĐóng chậm, không tự hút lạiKiểm tra áp lực, siết lại vít chỉnh lực, bôi trơn trục
Bản lềCó tiếng kêu, khó mở cửaTra dầu máy vào khe xoay, siết lại ốc vít

👉 Nếu tay co bị rò dầu hoặc bản lề lỏng lẻo, nên thay thế sớm để tránh sự cố khi vận hành.

5. Kiểm tra và bảo dưỡng khóa, chốt cánh phụ

Cửa 2 cánh lệch thường dùng khóa chốt âm cho cánh phụ và khóa đa điểm cho cánh chính. Cần:

  • Tra dầu chống rỉ (WD-40 hoặc tương đương) cho ổ khóa định kỳ 3–6 tháng

  • Kiểm tra độ ăn khớp giữa chốt cánh phụ và khung cửa

  • Đảm bảo khóa vận hành nhẹ nhàng, không kẹt hoặc gãy chìa

Nếu dùng khóa điện tử, cần:

  • Thay pin định kỳ mỗi 12–18 tháng

  • Vệ sinh bề mặt cảm ứng

  • Cập nhật lại mã nếu có nhân sự cũ không còn sử dụng

6. Vệ sinh bề mặt cửa – đúng cách để tránh hư hại lớp sơn

Để cửa luôn bền và đẹp:

  • Dùng khăn mềm, ẩm lau sạch bụi bẩn định kỳ

  • Không dùng hóa chất tẩy mạnh, tránh ăn mòn sơn vân gỗ hoặc phủ UV

  • Nếu có vết trầy xước, có thể dùng bút sơn đồng màu hoặc keo che phủ nhỏ để xử lý tạm

📌 Tuyệt đối không dùng cọ sắt, vật nhọn hoặc máy xịt áp lực cao để vệ sinh cửa.

7. Lưu hồ sơ bảo dưỡng – phục vụ nghiệm thu & kiểm định định kỳ

Với các công trình lớn (chung cư, khách sạn, tòa nhà văn phòng), việc lưu hồ sơ bảo dưỡng cửa chống cháy giúp:

  • Chứng minh bảo trì đúng định kỳ khi kiểm tra PCCC

  • Thuận tiện truy vết lỗi khi có sự cố kỹ thuật

  • Giảm rủi ro bị đánh giá không đạt khi nghiệm thu hệ thống an toàn

👉 Có thể dùng form mẫu Excel hoặc ứng dụng quản lý thiết bị tòa nhà để ghi chú ngày kiểm tra, tình trạng, người phụ trách, khuyến nghị thay thế.

8. Khi nào nên thay thế toàn bộ cửa?

Dù cửa chống cháy bền hơn cửa gỗ nhiều lần, nhưng sau 10–15 năm sử dụng hoặc khi có các dấu hiệu sau, bạn nên cân nhắc thay mới:

  • Cửa bị cong, không thể điều chỉnh bản lề khắc phục

  • Lõi chống cháy bên trong bị bung, rỗng

  • Khung cửa bị rỉ sét nặng, mối hàn gãy

  • Đã thay thế nhiều phụ kiện nhỏ nhưng vẫn không đảm bảo đóng kín – an toàn

Kết luận

Bảo dưỡng cửa chống cháy 2 cánh lệch đúng cách không chỉ giúp tăng tuổi thọ sản phẩm mà còn đảm bảo khả năng ngăn cháy – thoát hiểm đúng như thiết kế ban đầu. Hãy coi cửa chống cháy như một phần của hệ thống an toàn tòa nhà, bảo trì định kỳ là nghĩa vụ cần thiết, không phải việc tùy tiện.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

So sánh các phương pháp thi công cửa chống cháy hiện nay

 Cửa chống cháy đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn lửa, ngăn khói và bảo vệ tính mạng con người khi có sự cố hỏa hoạn. Tuy nhiên, để cửa phát huy tối đa hiệu quả, không chỉ cần sản phẩm chất lượng mà còn phải được thi công đúng cách, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật . Trên thực tế, hiện nay có nhiều phương pháp thi công cửa chống cháy được sử dụng tùy theo loại cửa, đặc điểm công trình và yêu cầu kỹ thuật. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn so sánh ưu – nhược điểm của các phương pháp thi công phổ biến , từ đó lựa chọn giải pháp tối ưu nhất cho công trình của mình. Xem thêm:    cửa thép chống cháy 1. Thi công lắp đặt truyền thống tại chỗ (lắp rời từng bộ phận) Mô tả: Cửa, khung, bản lề và phụ kiện được vận chuyển rời từng bộ phận tới công trình. Lắp ráp, căn chỉnh và cố định trực tiếp tại hiện trường. Ưu điểm: Phù hợp với các ô chờ không chuẩn, méo, sai số lớn . Dễ điều chỉnh linh hoạt tại công trường. Không cần thiết bị chuyên dụng phức tạp , chỉ cần đội thợ...
Đọc thêm

Cửa chống cháy EI60: Giá cả và chất lượng có đi đôi?

Hình ảnh
  1. Vì sao nên quan tâm đến mối quan hệ giữa giá cả và chất lượng? Trong bối cảnh cháy nổ tại nhà ở, nhà xưởng, chung cư,… ngày càng gia tăng, cửa chống cháy EI60 đang là lựa chọn thiết yếu để bảo vệ tài sản và tính mạng con người. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn phân vân: liệu có nên chọn cửa giá rẻ để tiết kiệm chi phí? Hay nên đầu tư vào loại cửa cao cấp để đảm bảo an toàn tuyệt đối? Câu hỏi “ Giá cả và chất lượng có đi đôi không? ” trở thành mối quan tâm chính khi lựa chọn cửa chống cháy. Bài viết này sẽ giúp bạn làm rõ. Xem thêm:  báo giá cửa thép chống cháy 60 phút 2. Tổng quan về cửa chống cháy EI60 Cửa chống cháy EI60 là loại cửa chịu lửa tối thiểu 60 phút , ngăn khói và hạn chế sự lan truyền của lửa giữa các khu vực trong công trình. EI60 được hiểu là: E (Integrity): Tính ngăn cháy – ngăn không cho ngọn lửa lan qua. I (Insulation): Khả năng cách nhiệt – giữ nhiệt độ bề mặt không vượt quá giới hạn cho phép. 60 : Thời gian chịu lửa tối thiểu là 60 phú...
Đọc thêm

Cửa Chống Cháy Và Cửa Thép Chống Cháy: Sự Khác Biệt Và Lựa Chọn Phù Hợp

Hình ảnh
  1. Tổng quan: Vì sao cần hiểu rõ sự khác biệt? Trong lĩnh vực xây dựng hiện đại, cửa chống cháy đã trở thành yêu cầu bắt buộc đối với nhiều công trình nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa phân biệt rõ cửa chống cháy là gì, và cửa thép chống cháy có gì khác biệt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hai khái niệm này để đưa ra lựa chọn đúng đắn cho công trình của mình. Xem thêm:  giá cửa thép chống cháy 2. Định nghĩa cơ bản ✅ Cửa chống cháy là gì? Cửa chống cháy là loại cửa có khả năng ngăn lửa và khói lan truyền trong một khoảng thời gian nhất định (60, 90, 120 hoặc 180 phút), giúp bảo vệ an toàn cho người và tài sản trong thời gian chờ cứu hộ. 👉 Đây là khái niệm chung bao gồm nhiều loại vật liệu như: cửa thép, cửa gỗ, cửa kính chống cháy,... ✅ Cửa thép chống cháy là gì? Cửa thép chống cháy là một loại cửa chống cháy , trong đó phần cánh và khung được làm chủ yếu từ thép mạ kẽm hoặc thép tấm , bên trong là vật liệ...
Đọc thêm