Cách bảo trì và vệ sinh cửa chống cháy mở 2 chiều đúng cách

 Cửa chống cháy mở 2 chiều là thiết bị quan trọng trong hệ thống an toàn cháy nổ của công trình, đặc biệt tại những nơi có mật độ lưu thông cao như: chung cư, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,... Tuy nhiên, để cửa luôn vận hành trơn tru, đảm bảo khả năng chống cháy và tuổi thọ lâu dài, việc bảo trì và vệ sinh đúng cách là điều bắt buộc. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách vệ sinh và bảo dưỡng cửa chống cháy 2 chiều hiệu quả, an toàn và đúng kỹ thuật.

Xem thêm:   cửa chống cháy mở 2 chiều

1. Tại sao cần bảo trì – vệ sinh cửa chống cháy mở 2 chiều?

🔥 Đảm bảo hiệu suất chống cháy

Cửa chống cháy chỉ phát huy tối đa công dụng khi các bộ phận như gioăng nở nhiệt, khóa, bản lề, tay co thủy lực… hoạt động đúng chuẩn. Nếu không được bảo trì định kỳ, những chi tiết này dễ bị mài mòn, dẫn đến giảm khả năng ngăn lửa và khói.

🔄 Duy trì hoạt động đóng/mở hai chiều mượt mà

Cửa 2 chiều sử dụng bản lề xoay hoặc tay đòn – những thiết bị dễ bị ảnh hưởng bởi bụi bẩn, gỉ sét hoặc dầu bôi trơn kém chất lượng. Bảo dưỡng thường xuyên giúp tránh tình trạng kẹt cửa, lệch trục xoay hoặc tự đóng không kín.

💡 Tăng tuổi thọ sản phẩm

Cửa chống cháy là khoản đầu tư không nhỏ cho mỗi công trình. Việc vệ sinh đúng cách và bảo trì định kỳ giúp duy trì độ bền, giảm chi phí thay mới hoặc sửa chữa đột xuất.

2. Tần suất bảo trì và vệ sinh định kỳ

Tùy theo điều kiện sử dụng và môi trường lắp đặt, tần suất bảo trì có thể linh hoạt:

Loại công trìnhTần suất đề xuất
Chung cư, văn phòng6 tháng/lần
Bệnh viện, siêu thị3 – 4 tháng/lần
Nhà xưởng, khu kỹ thuật2 – 3 tháng/lần
Vệ sinh bề mặt thông thường1 – 2 lần/tháng

3. Dụng cụ và vật tư cần chuẩn bị

  • Dầu bôi trơn chịu nhiệt (dùng cho bản lề, trục xoay)

  • Dung dịch tẩy rửa nhẹ (không chứa axit/kiềm)

  • Khăn mềm, bàn chải mềm

  • Tua vít, cờ lê, băng keo cách nhiệt

  • Gioăng chống cháy dự phòng (nếu cần thay thế)

4. Quy trình vệ sinh cửa chống cháy mở 2 chiều

✅ Bước 1: Vệ sinh bề mặt cửa

  • Dùng khăn mềm ẩm hoặc dung dịch tẩy rửa nhẹ lau sạch bụi, vết bẩn trên mặt thép/sơn.

  • Với cửa vân gỗ, dùng chất tẩy rửa trung tính để giữ vân gỗ bền màu.

  • Tránh dùng chất tẩy mạnh hoặc cọ kim loại dễ làm trầy xước và bong lớp sơn tĩnh điện.

✅ Bước 2: Làm sạch và kiểm tra bản lề xoay hoặc bản lề tay đòn

  • Dùng bàn chải nhỏ và khăn khô làm sạch khu vực trục xoay, khớp nối.

  • Tra dầu bôi trơn chuyên dụng vào các điểm xoay để cửa hoạt động êm.

  • Kiểm tra xem bản lề có bị lệch trục, gỉ sét hoặc kêu cọt kẹt khi mở không.

✅ Bước 3: Kiểm tra và vệ sinh gioăng chống cháy

  • Quan sát toàn bộ gioăng cao su hoặc gioăng nở nhiệt quanh cánh cửa.

  • Dùng khăn khô lau sạch bụi, kiểm tra độ đàn hồi và độ kín khít.

  • Nếu gioăng bị rách, cứng hoặc xẹp, nên thay mới ngay để đảm bảo khả năng ngăn khói.

✅ Bước 4: Vệ sinh và hiệu chỉnh tay co thủy lực (nếu có)

  • Kiểm tra tốc độ đóng cửa. Nếu quá nhanh/chậm, điều chỉnh lực đẩy bằng tua vít tại điểm chỉnh trên tay co.

  • Lau sạch bụi, tra dầu nếu có dấu hiệu khô hoặc rít.

  • Đảm bảo tay co không bị lỏng ốc, xô lệch khỏi cánh hoặc khung.

✅ Bước 5: Kiểm tra khóa, tay nắm, phụ kiện

  • Kiểm tra hoạt động của khóa, chốt, tay nắm.

  • Vệ sinh bề mặt tay nắm bằng khăn kháng khuẩn.

  • Bôi trơn các bộ phận cơ khí của ổ khóa (nếu dùng khóa cơ).

  • Nếu dùng khóa điện tử, kiểm tra pin và thay khi cần.

5. Các lỗi thường gặp và cách khắc phục

Sự cốNguyên nhânCách xử lý
Cửa đóng không kínLỏng bản lề, gioăng mònCăn chỉnh lại bản lề, thay gioăng
Cửa kêu cọt kẹtThiếu dầu, bản lề khôVệ sinh & tra dầu bôi trơn chuyên dụng
Cửa tự mở ra sau khi đóngTay co hỏng hoặc lắp saiKiểm tra lại tay co và lực hồi
Gioăng bị bong trócKeo dán bị lão hóaDán lại bằng keo chịu nhiệt hoặc thay mới

6. Lưu ý quan trọng khi bảo trì cửa chống cháy mở 2 chiều

  • Tắt thiết bị điện liên quan (nếu cửa tích hợp khóa điện tử hoặc hệ thống kiểm soát ra vào).

  • Không tháo gỡ bản lề hoặc tay đòn khi không có chuyên môn – dễ gây lệch cửa, mất cân bằng.

  • Tuyệt đối không dùng dầu mỡ bôi trơn thông thường, vì dễ cháy, làm mất khả năng chống cháy.

  • Sau khi bảo trì, nên test thử toàn bộ chức năng: đóng – mở – tự đóng – khóa – kín khít.

7. Khi nào cần gọi kỹ thuật chuyên nghiệp?

Bạn nên liên hệ đơn vị kỹ thuật chuyên cửa chống cháy trong các trường hợp sau:

  • Cửa có hiện tượng xệ, kẹt hoặc mất khả năng tự đóng.

  • Phát hiện dầu thủy lực rò rỉ từ tay co.

  • Khung bị cong vênh, không khít với cánh cửa.

  • Sau khi cửa đã bị cháy hoặc tiếp xúc với nhiệt cao.

8. Kết luận

Cửa chống cháy mở 2 chiều là thiết bị vừa đảm bảo an toàn cháy nổ, vừa tối ưu hóa dòng di chuyển trong công trình. Tuy nhiên, để duy trì hiệu quả sử dụng lâu dài, việc bảo trì – vệ sinh định kỳ đúng cách là điều kiện bắt buộc.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

So sánh các phương pháp thi công cửa chống cháy hiện nay

 Cửa chống cháy đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn lửa, ngăn khói và bảo vệ tính mạng con người khi có sự cố hỏa hoạn. Tuy nhiên, để cửa phát huy tối đa hiệu quả, không chỉ cần sản phẩm chất lượng mà còn phải được thi công đúng cách, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật . Trên thực tế, hiện nay có nhiều phương pháp thi công cửa chống cháy được sử dụng tùy theo loại cửa, đặc điểm công trình và yêu cầu kỹ thuật. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn so sánh ưu – nhược điểm của các phương pháp thi công phổ biến , từ đó lựa chọn giải pháp tối ưu nhất cho công trình của mình. Xem thêm:    cửa thép chống cháy 1. Thi công lắp đặt truyền thống tại chỗ (lắp rời từng bộ phận) Mô tả: Cửa, khung, bản lề và phụ kiện được vận chuyển rời từng bộ phận tới công trình. Lắp ráp, căn chỉnh và cố định trực tiếp tại hiện trường. Ưu điểm: Phù hợp với các ô chờ không chuẩn, méo, sai số lớn . Dễ điều chỉnh linh hoạt tại công trường. Không cần thiết bị chuyên dụng phức tạp , chỉ cần đội thợ...
Đọc thêm

Cửa chống cháy EI60: Giá cả và chất lượng có đi đôi?

Hình ảnh
  1. Vì sao nên quan tâm đến mối quan hệ giữa giá cả và chất lượng? Trong bối cảnh cháy nổ tại nhà ở, nhà xưởng, chung cư,… ngày càng gia tăng, cửa chống cháy EI60 đang là lựa chọn thiết yếu để bảo vệ tài sản và tính mạng con người. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn phân vân: liệu có nên chọn cửa giá rẻ để tiết kiệm chi phí? Hay nên đầu tư vào loại cửa cao cấp để đảm bảo an toàn tuyệt đối? Câu hỏi “ Giá cả và chất lượng có đi đôi không? ” trở thành mối quan tâm chính khi lựa chọn cửa chống cháy. Bài viết này sẽ giúp bạn làm rõ. Xem thêm:  báo giá cửa thép chống cháy 60 phút 2. Tổng quan về cửa chống cháy EI60 Cửa chống cháy EI60 là loại cửa chịu lửa tối thiểu 60 phút , ngăn khói và hạn chế sự lan truyền của lửa giữa các khu vực trong công trình. EI60 được hiểu là: E (Integrity): Tính ngăn cháy – ngăn không cho ngọn lửa lan qua. I (Insulation): Khả năng cách nhiệt – giữ nhiệt độ bề mặt không vượt quá giới hạn cho phép. 60 : Thời gian chịu lửa tối thiểu là 60 phú...
Đọc thêm

Cửa Chống Cháy Và Cửa Thép Chống Cháy: Sự Khác Biệt Và Lựa Chọn Phù Hợp

Hình ảnh
  1. Tổng quan: Vì sao cần hiểu rõ sự khác biệt? Trong lĩnh vực xây dựng hiện đại, cửa chống cháy đã trở thành yêu cầu bắt buộc đối với nhiều công trình nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa phân biệt rõ cửa chống cháy là gì, và cửa thép chống cháy có gì khác biệt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hai khái niệm này để đưa ra lựa chọn đúng đắn cho công trình của mình. Xem thêm:  giá cửa thép chống cháy 2. Định nghĩa cơ bản ✅ Cửa chống cháy là gì? Cửa chống cháy là loại cửa có khả năng ngăn lửa và khói lan truyền trong một khoảng thời gian nhất định (60, 90, 120 hoặc 180 phút), giúp bảo vệ an toàn cho người và tài sản trong thời gian chờ cứu hộ. 👉 Đây là khái niệm chung bao gồm nhiều loại vật liệu như: cửa thép, cửa gỗ, cửa kính chống cháy,... ✅ Cửa thép chống cháy là gì? Cửa thép chống cháy là một loại cửa chống cháy , trong đó phần cánh và khung được làm chủ yếu từ thép mạ kẽm hoặc thép tấm , bên trong là vật liệ...
Đọc thêm